Как проверить недвижимость на юридическую чистоту?



Вы решили купить или обменять недвижимость? Не знаете всех правовых норм? Советуем Вам обратиться к специалистам! Компания «Центр Обмена Жилья» http://centrobmen.ru/ уже более 10 лет оказывает качественные услуги на рынке недвижимости, мы поможем Вам собрать документы, найти покупателей, проверить чистоту сделки, составить договор. А также ответим на любые Ваши вопросы и проведем все необходимые консультации.

На что именно следует обращать внимание при покупке или обмене квартиры?

Допустим, Вы подобрали вариант, который Вас абсолютно устраивает: нужная площадь, подходящий район, идеальное расположение и неплохая цена. Отличное предложение. Но для собственной уверенности Вам в первую очередь необходимо проверить:

Проверить как именно продавец стал собственником данной квартиры (договор купли-продажи, мены, ддарения, свидетельства о наследовании, заключение суда). Будет лучше, если Вы увидите эти документы самостоятельно в оригинале: проверите на наличие опечаток, подтирок, или иных следов попыток фальсифицировать документ;

Проверить государственную регистрацию договора в соответствующих органах;

Проверить дату регистрации договора. Обычно те, кто продает квартиру сразу же после вступления в собственность вызывают подозрения и вполне могут оказаться мошенниками.

Проверить историю квартиры. Можно узнать об арестах на имущество, запреты на совершение сделок любого типа за последние 15 лет. Для этого Вам нужно потребовать от собственника справку из ЕГРП;

Что может вызвать подозрения?

Особенно подозрительными являются объекты, которые часто переходили от одного владельца к другому и никто не жил в ней в течение долгого времени. Может возникнуть проблема с заключением сделки или и вовсе окажется, что продавцы являются мошенниками;

Любые опечатки или ошибки в документах. Все нужно проверять тщательно и на 100% быть уверенным в том, что сделка является чистой и не будет никаких препятствий на пути к достижению Вашей цели;

  • Нужно проверить продавца и его документы на подлинность;
  • Качество квартиры. Вам необходимо получить справку из БТИ о проведении перепланировок или иных изменеий;
  • Наличие прав у третьих лиц. В случае, если эти права имеются желательно переключиться на поиск иного объекта для покупки.

Профессиональная помощь

Однако, стоит помнить, что полностью качественно и надежно сможет проверить квартиру только профессионал, который имеет все необходимые навыки. Именно такие специалисты и работают в нашем агентстве.


Скачать Windows 7

Добавить комментарий

  

  

Каталог@MAIL.RU - каталог ресурсов интернет